企業自述

一、基本資訊

浙江泰和房產成立於2008年，擁有200多名精英人才，是浙江知名大型房地產行銷代理專業機構。先後獲得“中國房地產行銷策劃50強”、“中國房地產金牌代理機構”、“中國最具影響力房地產策劃機構”、“溫州地產20年功勳企業”等品牌殊榮。

二、產品與服務

浙江泰和房產先後在溫州、臺州、金華、上海、武漢成立泰和地產代理機構，服務過中糧、萬科、保利、華潤、萬達、金茂、正大、金科、世茂、中南、富力、奧園、新力、德信、中梁、華鴻、大發、新湖、銀泰等中國地產百強房企。同時也和浙江知名房企京都、置信、宏地、東泰、豪成、華遠、柏澳、桃園置業等企業建立合作。
浙江泰和房產累計服務房地產專案超200個，累計銷售服務面積達1千萬方，累計銷售額突破1000億元。

三、核心團隊
（一）董事
1．董事：林育  年齡：39  性別：男

2015年9月-2017年6月，畢業於於香港財經學院，學歷：碩士研究生

2008年3月-2020年11月，在浙江泰和房產行銷有限公司，任職執行董事兼總經理

2．董事：王任靜  年齡：32  性別：女

2017年9月-19年6月，畢業於香港財經學院，學歷：碩士研究生

2008年3月-2020年11月，在浙江泰和房產行銷有限公司，任職運營中心總經理

（二）監事資訊

監事：王任靜  年齡：32  性別：女

2017年9月-19年6月，畢業於香港財經學院，學歷：碩士研究生

2008年3月-2020年11月，在浙江泰和房產行銷有限公司，任職運營中心總經理

（三）高級管理人員
1．總經理：黃海濤，年齡：38  性別：男

2001年9月-2004年7月，畢業於黃岡職業技術學院，學歷大專

2008年3月-2020年11月，在浙江泰和房產行銷有限公司，任職企劃設計中心總經理

2．副總經理：李嘯濤，年齡：38 性別：男

2003年9月-2006年6月，畢業於解放軍電子工程學校，學歷本科

2016年4月-2020年11月 在浙江泰和房產行銷有限公司，任職副總經理。

3．財務負責人：賈揚揚，年齡：30  性別：女

2009年9月-2012年6月，畢業於溫州置業技術學院，學歷大專

2011年6月-2020年11月，在浙江泰和房產行銷有限公司，任職財務出納工作

四、競爭力分析

（一）在市場佔有率：

1.在地產代理板塊：自2008年創立以來，先後在溫州、臺州、金華、上海、武漢先後成立了泰和地產代理機構，服務過世界500強中糧、華潤、萬科、保利、正大，以及世茂、濱江、中國金茂、融信、金科、中梁、富力、中南、奧園、新力、大悅城、德信、華鴻嘉信、大發、新湖、萬達、銀泰等中國百強地產大鱷，也和浙江知名實力房企京都、置信、宏地、東泰、豪成、華遠、柏澳、桃園置業等形成合作關係。泰和每年成功銷售超100億元，累計服務房地產專案超200個，累計服務銷售面積超1千萬方，累計銷售總額超1000億元，先後榮獲了“中國房地產金牌代理企業”、“中國行銷策劃50強企業、“浙江省行業優秀AAA級單位”、“溫州地產20年行銷代理功勳企業”等榮譽。

2.在地產仲介板塊：2019年，泰和房產聯合溫州知名大型地產二手仲介品牌佰誠地產合資成立臺州佰誠地產，截止目前經營管理二手房門店近50家，在兩年內佈局100家佰誠地產仲介門店。

3.在地產租賃板塊：2015年泰和房產開始投資長租公寓，打造了浙江第一個青年公寓品牌～和堂悅舍，並先後被評為溫州市級眾創空間、浙江省科技型企業，並在2018年被溫州市住建委評定為“溫州第一批租賃示範企業”。同時2016年-2019年，和堂悅舍先後與溫州民商銀行、中國建行龍灣支行簽署戰略合作，兩大銀行累計綜合授信2億元，助推和堂悅舍發展。

4.在地產投資板塊：2017年泰和房產參股投資打造了浙江第一個兒童教育綜合體-溫州彩虹灣親子廣場，專注打造0-16歲兒童教育體驗基地。溫州彩虹灣親子廣場總占地50畝，並在2018年6月1日盛大開業。2018年—2020年又在青海省西寧市、河南焦作市、溫州瑞安和平陽再次打造五大彩虹灣兒童文化綜合體，並迅速在全國招商加盟。

5.在地產基金板塊：2016年泰和房產參股杭州梁軒資本，梁軒資本在杭州基金小鎮創立，並通過中國證券投資基金業協會登記備案，資產管理規模數十億元。公司總部坐落在杭州，力爭成為中國房地產私募股權基金行業標杆。

6.在地產精裝修板塊：2018年泰和房產與主板上市公司上海全築股份合資成立浙江全築新軍住宅科技有限公司，全築是2015年在主板上市，股票代碼603030，也是上海裝飾裝修行業第一家上市企業，是中國地產精裝修第一股。2018年11月8日，在浙江省副省長、溫州市委書記陳偉俊等領導見證下，溫州鹿城區委書記李無文與浙江泰和房產總裁林育簽署招商落戶協議，成為2019年溫州市25個重點總部回歸簽約專案。2019年1月，農業銀行溫州分行和建設銀行溫州分行為浙江全築新軍合計授信20億元，助推企業發展。浙江全築新軍將全面為全省住宅全裝修樓盤提供精裝定制服務。

（二）同行業競爭優勢

泰和優勢：

1.擁有200多個樓盤的成功操盤案例

2.擁有55萬名浙江購房客戶資源資料庫

3.擁有50多家一流地產配套機構聯盟

4.擁有40多家浙江主流媒體資源整合

5.擁有2大自媒體平臺，包括《樓市新聲》專業地產抖音（0577TH），其中閱讀量超100萬人次，現有購房粉絲3萬多名，點贊量超12萬，是溫州最具有影響力的地產抖音號。《溫州微地產》自媒體平臺，是打造溫州買房、賣房的門戶資訊窗口，建立房地產推廣、交易、裝修以及租賃等資訊資源的服務型平臺。

6.擁有《泰和地產研究院》大數據平臺，是建立行業領先的資料庫系統，定期發佈市場週報、月報、年報以及房地產、土地交易資訊等，打造成為地產人實踐的最佳拍檔，讓地產人掌握市場分析到行銷思路的全盤知識；

7.擁有彩虹灣教育綜合體商業資源優勢，彩虹灣專注於提供0- 16歲兒童青少年的一站式的專業文化教育服務，涵蓋親子早教、智能開發、品德教育、藝術培育、兒童運動、 兒童體驗、親子互動、休閒娛樂等八大業態，僅教育培訓類領域就細分多達20多個大類，120多門專業課程， 充分滿足不同年齡層的兒童青少年群體多方面的文教需求。

8.擁有溫州、臺州2大區域百家佰誠地產仲介門店立體行銷，打造新房&二手房仲介交易服務平臺整合資源、服務客戶。

9.擁有百名【泰和戰狼】團隊，泰和成立以來全面推出“戰狼計畫”，作為泰和地產傾力打造的全新人才計畫，體現泰和狼性，強調創新、頑強、團結的拼搏精神，奉行自然界優勝劣汰的規則，優化泰和人的危機意識。

五、企業主要業務重要資源要素情況

（一）房屋建築物

（二）主要無形資產——商標

 （三）核心業務和技術人員簡要情況

公司員工共計201人，包括外聘、借調人員，其中核心業務和技術人員詳情如下：